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專業驗房師指點 教你驗收裝修房的實木地板

時間:2010-02-09 來源:裝飾E站通3D复式投注 www.apgyt.com 作者:meimei 我要評論(0)

項目名稱
大家工程 房屋居室 四居
預算(萬) 2345456 項目類型 住宅公寓
風格 中式 施工單位 速度
地區 山東省 濟南市 裝修開始 2009-11-02

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  地板的好壞直接影響到房屋的居住質量和整體美觀。所以驗房過程中,地板驗收是全裝修房驗收過程中的一個重要環節。全裝修房木地板“常見病”主要有:色差、起鼓、變形、有高低偏差和行走踩踏時有響聲以及蛀眼、縫隙、劃痕等。驗房師介紹:目前裝修房的地板問題比較突出。

  驗收實木地板首先要看地板的顏色是否一致。如果色差太大,直接影響美觀,可以要求調換;如果顏色過于一致,幾乎沒有色差,那就要看地板表面的花紋是否一樣。如果花紋也相差無幾的話,那有可能是工藝木地板,而不是所謂的名貴木種的材質地板。現在有的地板材料供應商,采用一般的木材材質地板,卻在表面貼一層名貴木種的木皮來以次充好,反面用鋁泊貼好,說是用以防潮,其實是怕被看見反面的花紋和正面的不一致。其次是要看地板是否有聲響,驗收時在地板上來回走動,腳步須加重,特別是靠墻部位和門洞部位要多注意驗收,發現有聲響的部位,要重復走動,確定聲響的具體位置,做好標記。碰到這種情況,可以要求拆除重鋪。有聲響的部位,是施工人員在施工過程中,操作不規范和使用材料不合格造成的。操作不規范主要體現在地龍骨固定不牢固;材料不合格主要體現在地龍骨未經烘干。有些裝修施工單位用未經烘干的地龍骨施工,表面上看有烘干的痕跡,其實沒干。規范規定裝飾木材制品含水率宜控制在12%左右。含水率高的地龍骨,在木料自然干燥過程中體積會縮小,造成松動。再次是驗收地板是否變形、翹曲,驗收的方法是用2米長的直尺,靠在地板上,平整度不應大于3毫米。多抽幾處測量,如果合格率在80%以上就視為合格,反之,就是不合格的。

  有時我們會發現地板局部起拱:如果是實木地板,那是由于鋪得太緊或者是地板過于干燥(含水率太低);如果是復合地板,那就是地板質量差。因此地板起拱是嚴重的質量問題。

  最后驗收地板的表面是否有蛀眼、縫隙、劃痕。常見的是由于地龍骨未經處理,里面有蛀蟲。等發現有蛀眼時,地板已經被蛀得差不多了;縫隙和劃痕一看就知道。規范規定:地板縫隙不應大于0.5毫米;劃痕主要是裝修粗糙造成,如用打臘方法仍不能修復,就必須調換。

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